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新聞貼貼樂:「我們怎麼樣知道自己是不是罹患失智症?」
世界上最有權力的美國總統雷根和英國首相柴契爾夫人,因著兩種不同類型的失智症而淡去他們的
生命色彩,那我們一般普通人逃得過嗎?若祖父母長輩們也有失智症發生,會不會遺傳?

康健人壽「智足長樂」保險專案是針對老年失智症主要病因的保障專案,為高齡化社會專屬設計,
減輕失智症患者及家屬的財務困難,補足健保不足,建立更完整的長期照護體系。

大部分的失智症都沒有家族病史,有家族史的失智症大約有1-3%  ,早發性的失智症比較是來自於
遺傳,失智症不是老年人的專利,感染、遺傳或是心血管疾病,都可能讓人未老先「番癲」!
台北榮民總醫院便曾經發現一名帶有遺傳因子的婦女,三十六歲就發病,還有一個家族裡有十九
個人帶有阿茲海默症遺傳基因。

康健保險公司提醒民眾,若是懷疑自己有失智症的前兆,應該儘快就醫、及早治療,以免對於整個
家庭造成經濟負擔!台北榮民總醫院精神部主治醫師蔡佳芬指出:「老年失智症病患罹病期可長達
10年,一名失智症病患一年平均的醫療及照護花費可能超過新台幣300萬元,長期照顧費用相當可觀 。
但在國內照護資源缺乏的情況下,家庭照顧者常獨自撐起重擔,備受壓力與挫折,而且現今家庭人口
結構大多為小家庭,若家屬因為要照顧失智的長輩辭去工作,家中頓失經濟來源,勢必將造成龐大
經濟負擔。

臨床失智評估量表(CDR)從幾面向來評估是否有輕度失智的傾向:
第一、記憶力:中度記憶力減退;對最近的事尤其不容易記得,會影響日常生活。
第二、定向感:對地點仍有定向力;但在某些場合可能仍有地理定向力的障礙。
第三、解決問題能力:處理問題時,在分析類似性及差異性時,有中度困難;社會價值之判斷力
            通常還能維持。
第四、社區活動能力:雖然還能從事某些活動,但無法單獨參與,外觀上還似正常。
第五、家居嗜好:居家生活確已出現輕度之障礙,較困難之家事已經不做;比較複雜之嗜好及
            興趣都已放棄。
第六、自我照料:需旁人督促或提醒。

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永慶房屋全員啟動,共同推動社會圓滿

永慶孫慶餘董事長:多想一點、多做一點,許社會一個圓滿的承諾

        今年邁入25年的永慶房產集團,以「台灣銀髮長者住居安全提升計畫」,拿下2013第九屆《遠見雜誌》企業社會責任獎(CSR, Corporate Social Responsibility)-社區社群關懷組楷模獎,是唯一獲獎的房仲業者。副總統吳敦義親臨頒獎典禮時嘉許:「永慶推動公益,致力關懷銀髮長者,讓一個家庭能兼具幼者與長者共同居住,是件很美好的事。」
    永慶房產集團董事長孫慶餘在典禮上表示:「永慶25年來,一直以「圓滿」的推手自我期許,從交易圓滿、服務圓滿到生活圓滿,更積極承擔社會圓滿的責任,推動集團上千家門市,包括永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產等投身公益。」

● 從企業核心價值與服務出發,首創「無障礙房屋資料庫」
永慶孫慶餘董事長分享:永慶的LOGO是從「家」開始,向外畫出一組幸福同心圓,代表永慶懷抱夢想、砥礪奮進、超越自我的企業精神,以「家」為服務核心,進而將關懷的同心圓擴大到整體社會。
    有感台灣社會快速老化,老舊公寓更新不易,民眾在住居選擇上遭遇越來越多困擾,永慶動員集團資源,建立全台首創「無障礙房屋資料庫」,至今累計近2千棟社區大樓、6萬件房屋物件,提供有需要的民眾查詢。永慶慈善基金會則扮演整合平台,串聯產、官、學,提出「全齡通用宅」概念,連續三年舉辦通用展,宣導安全便利住居;永慶也促進「住宅法」相關法令與規範的制定,為台灣建立無障礙圓滿生活環境。

● 因為永慶,更加圓滿,打造友善無礙住居環境
2012年,永慶以「幸福企業」獲得遠見雜誌「企業社會責任獎」職場健康組楷模獎,今年再度獲得遠見雜誌「社區社群關懷組楷模獎」得獎的肯定,讓永慶人滿懷喜悅與感恩,堅持要想得更多、做得更好。
站在時代浪潮的尖端,永慶要進一步發動以「社會圓滿」為核心價值的二次革命,持續以「共享成長」的理念扮演產業變革的領航者,重新定義企業社會責任,提供房產住居生活ㄧ條龍服務,並全面推動全齡通用宅概念,改善台灣住居空間,促進生活及社會圓滿。

@遠見雜誌企業社會責任獎報導
圓客戶成家的夢 更做社會圓滿的推手
@永慶房屋企業社會責任獎案例
聽鴛鴦,唱山歌

永慶得獎媒體報導:
雅虎:永慶房產集團獲「社區社群關懷組」楷模獎
蕃薯藤:房仲業唯一獲獎 永慶房產集團獲「社區社群關懷組」楷模獎 
UDN:永慶 獲頒企業社會責任大獎
中時電子報:永慶董事長孫慶餘︰許社會圓滿承諾
好房News:善盡企業社會責任房仲獲遠見頒獎肯定

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光打胰島素無效?! 原來是胰島素阻抗作祟

健康醫療網/關嘉慶報導 2013/04/12

一位糖尿病病患使用胰島素注射來控制病情,經過了六個月左右的治療,同時改正飲食習慣,也配合規律地運動,該做的都做了,血糖卻遲遲無法下降至標準範圍內,讓他百思不得其解。事實上,糖尿病的原因相當複雜,一定要選擇適合的療法對症下藥,才能夠有效控制血糖。
 
光打胰島素無效?! 原來是胰島素阻抗作祟
彰化基督教醫院鹿基分院院長杜思德醫師表示,施打胰島素治療最主要是補充體內分泌不足的胰島素,若是單靠施打胰島素,血糖卻沒有明顯降低,很有可能是身體有胰島素阻抗現象或是肝臟葡萄糖產生異常所導致,可以適時搭配口服藥物治療,增加胰島素注射的功效,才能改善高血糖的問題。
 
目前常見的糖尿病致病機轉及其對應的口服降糖藥物種類以下列四種為主:一種是胰島素增敏劑,因為身體內肌肉及脂肪細胞對胰島素敏感度降低,導致血糖無法被充分利用,這時可使用胰島素增敏劑(如:愛妥糖)改善。另一種是胰臟β細胞受損、失調,無法分泌足夠的胰島素,此時則可使用藥物刺激胰島素分泌 (如:磺醯尿素類的藥物)。第三種是肝臟葡萄糖產生異常,如:庫魯化錠。第四種則針對體內腸泌素系統,減緩腸泌素的代謝速度進而刺激胰島素分泌,降低昇糖素達到降糖效果。未來還有新的藥物針對新的致病機轉研發中。
 
杜思德醫師表示,儘管諸多降糖藥物可供選擇,糖尿病患者還是必須配合醫囑使用合併不同致病機轉的聯合療法,以第二型糖尿病者來說,以胰島素增敏劑來提高胰島素敏感度,結合不同機轉藥物聯合治療被認為可以保護胰臟β細胞,降血糖成效佳;另外近期歐盟PROactive研究顯示,胰島素增敏劑類型藥物可有效降低糖尿病病人心血管疾病、如心肌梗塞及中風之復發機率。
 
最後杜思德院長提醒病友,良好的血糖控制是糖尿病患者最重要的事,日常生活管控監測血糖及配合醫囑是非常重要的,無論是用何種降血糖藥物或是施打胰島素,都是為了降低死亡、住院、中風等風險;所以患者不應擅自停藥或減少藥量,應先與醫師討論,才能夠獲得最有效的治療。


新聞轉載自健康醫療網:http://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=8890
 

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《天下雜誌》2013「行動綠生活新良食運動」正式啟動

 2013年,《天下雜誌》研究發現,台灣人愛吃,卻又浪費。全台一天可產生4萬桶廚餘,廚餘桶的高度可堆出70棟台北101大樓;全台有800萬家庭,一年至少浪費、損耗2400億台幣在食物上,金額足以讓全台小學生,免費吃營養午餐39年。為此,《天下雜誌》特別以餐桌上的食物革命切入,推出「行動綠生活─新良食運動」http://green.cw.com.tw/2013/,倡議「吃在地、選當季、不浪費」的低碳飲食習慣,結合中央、地方、學校、優質企業共同推動,是近年來首見的全台大規模食育運動。

 《天下雜誌》期盼透過新良食運動,結合中央、地方、學校、優質企業、與民眾,從「珍惜食物」的概念出發,共同審視飲食文化背後的涵義,做到「珍惜資源」、「減少浪費」。同時,讓台灣不僅僅是美食天堂,更進一步展現,台灣是世界低碳美食的新典範。

 彎曲小黃瓜不合格、台灣米過期成為豬飼料

《天下雜誌》調查發現,80.7%的台灣家庭,會購買超過所需份量的食物;而有近2成民眾,對於食物浪費有雙重標準:當他們看到其他人丟棄食物時覺得很浪費;但對於自己的浪費的行為感到「很無奈」(18%)

 台灣人之所以不覺得自己浪費,是因為沒有看到在生活領域之外,前端產地及後端銷售所產生的食材耗費。《天下雜誌》特別以車站的概念,製作「台灣剩食之旅我們可以不浪費」報導紀錄片,用影像,一站一站記錄、解析,從產地到餐桌,台灣的剩食浪費。報導紀錄片中發現,健康但彎曲的小黃瓜,只要內彎超過2公分,便被歸類為不符合分級標準,沒有機會被送上餐桌;另一個例子,是制度性的浪費。日前消基會發現市售的米粉不含米,但截至2011年,台灣公糧已達73萬公噸,較所需的40萬公噸安全存量,多出近一倍;一但這些米過期,就只能成為豬飼料。

 低碳飲食 從「習慣」做起

《天下雜誌》推出「40個低碳飲食任務」網路活動,只要每天做到網站上的10項低碳飲食檢驗項目,就可以為地球減少3.158公斤的碳排放量,並可用累積的減碳量認養台灣蔬果,支持在地農業。連續40天參加,還可抽好禮!搶救食物大作戰,《天下雜誌》邀您一起來參與。

 ※專屬訂閱優惠
為響應新良食運動,現在訂閱天下雜誌10期或電子雜誌15期只要990元,再加贈暢銷好書21《過你的第二人生:你要留在這裡,還是往前走?》或《記得你是誰:哈佛的最後一堂課》,即刻上網訂閱:
http://www.cwbook.com.tw/inShop/InShopAction.shtml?inShopSerno=664

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百年老店王大夫 一條根精油系列商品再出發
你是否也有肩頸不適,痠痛、疲勞不堪的感覺?你知道嗎?上班族長時間坐著辦公,缺乏運動,再加上姿勢不良,很容易就會衍生出許多肩頸不適的問題。上班族使用電腦的時間如果以每天六個小時來算,一旦持續二到三年,七成以上的人都有肩頸痠痛的問題!再根據勞委會工安衛生研究所的調查,一年中約有六成的電腦工作者曾經有肩頸痠痛的問題。

但是,為工作辛苦奔波的上班族們,為了生活努力打拼,常為公事奮鬥到天明,休息的時間可比黃金還寶貴,更別說下班到SPA館或按摩中心去紓解壓力放鬆一下了!何況,許多號稱平民消費的SPA館比比皆是,但對於許多小資一族來說還是一筆不小的開銷啊!

金門百年老店王大夫一條根,自清代開始至今已傳承了五代,一百多年來一直秉持著『仁德養生,百年關懷』的精神。除了鑽研於醫術精進,更致力於一條根漢方草本的研究,加上科技與技術的日新月異,至今,王大夫一條根已開發了無數一條根系列健康保健產品造福社會。王大夫一條根的系列產品,堅持選用金門在地的原生一條根製作,並全程由台灣生產製造,安全無虞。

王大夫一條根為了解決上班族日夜打拼卻苦無時間消除疲勞之苦,近來特別研發了針對舒緩小資一族疲勞的隨身保健小物─『一條根滾珠精油露(緩)(涼)』以及『一條根精萃舒緩貼』。裡面皆特別添加了王大夫一條根的獨家一條根精油,用以幫助舒緩痠痛不適。

『一條根滾珠精油露(緩)(涼)』分別為洋甘菊及抹草兩種口味。洋甘菊氣味清新用途甚廣,在歐洲素來有『萬能花』之稱,其製成的精油可用以幫助舒緩緊張情緒,頭疼等症狀;抹草精油清涼的氣味則可幫助驅趕蚊蟲、提神醒腦。再加上王大夫的獨家一條根精油配方,不管是上班族的肩頸痠痛、精神不濟或是舟車暈浪,簡約而輕巧的設計,隨擦隨用,向不適症狀say bye bye!『一條根精萃舒緩貼』有別於舊版的藥用貼布,特別加入了一條根精油,不管是姿勢不良造成的肩頸痠痛,亦或是劇烈運動後的肌肉疲勞無力,一條根精萃精油得以幫助舒緩緊繃的肌肉神經進而舒緩不適。

王大夫一條根百年傳承的『仁德養生』精神,在致力於開發系列保健產品中可窺知一二,為了使努力打拼的小資族群在辦公室能夠精神奕奕,降低疲勞感,一條根精油系列保健品絕對是小資一族在新的一年,隨身必備的保健小物!忙碌的小資一族有了微加幸福的新選擇,再也不必為了省SPA費用而終日為肩頸痠痛的問題煩惱不止。有了王大夫一條根精油系列,滾珠精油的隨身設計,更增添時尚感與便利性;精萃舒緩貼更能降低長時間使用電腦的痠痛不適。

精打細算的小資族群有福了,4月1日起至4月30日止,凡至王大夫一條根實體門市,即可享有一條根精萃舒緩貼+一條根滾珠精油露,超值組合新體驗799元/組,或至王大夫一條根位於PChome商店街的店舖,以超優惠420元購買一條根滾珠精油露+一條根養生草浴,超值組合優惠84折,多項好康喔!針對商品優惠及內容有任何問題,歡迎電話洽詢台北營運處:02-2362-2700,或直接於PChome商店街金門王大夫漢方本舖訂購http://www.pcstore.com.tw/drwang1855/

【附錄】
《王大夫一條根官方網站》
http://www.drwang1855.com.tw
《PChome商店街-金門王大夫漢方本舖》網站:http://www.pcstore.com.tw/drwang1855/
《王大夫一條根官方粉絲團》
http://www.facebook.com/KM.DrWang

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淨妍診所 塑顏電波拉皮 打擊嬰兒肥還你瓜子臉!

擁有看起來年輕的娃娃臉是每個女性都致力的事情,但對於所謂的「嬰兒肥」可是大多數人都
敬謝不敏,對於許多肉肉臉嬰兒肥的女性來說,想擁有線條優美的V字臉,似乎是遙不可及、
努力減肥也達成不了的夢想!但隨著醫美技術的進步發達,新一代的「塑顏電波」不僅可針對
惱人的嬰兒肥調整,調整脂肪不均的效果更優於電波拉皮,正迅速風靡廣大女性消費者!

Baby fat怎麼減也減不掉? 塑顏電波讓你變身V字臉
不少女性嚮往著如明星一般的V型臉,以及優美的下巴線條,但卻因天生脂肪分布的關係,總是
甩不掉肉肉臉,且隨著年齡增長,也容易造成皮膚鬆垮,兩頰下垂等後遺症。台灣微整形美容
醫學會副祕書長陳俊光醫師表示:「以往常見的瘦小臉方式,多以侵入性的療程為主,如:肉毒
桿菌打咀嚼肌,雷射溶脂瘦臉等,但塑顏電波的出現,可讓不同體質的消費者有新選擇。」
新一代Thermage塑顏電波,適合臉部皮下脂肪較厚,或嬰兒肥的消費者,施打深度較一般CPT
探頭更深,能幫助臉部的曲線雕塑,從而改善嬰兒肥、嘴邊肉與雙下巴等問題,具塑顏小臉功效。

塑顏電波除了塑顏小臉之外  更能享有緊緻彈性的肌膚
淨妍診所南西院長徐登志醫師進一步分析,老化鬆弛源於膠原蛋白的流失,造成皮膚鬆垮,而形成
表皮皺紋,過去靠電波拉皮的熱能來刺激膠原蛋白增生,進而改善皮膚鬆弛下垂的老化狀況,也因此,
脂肪型嬰兒肥的消費者施打電波拉皮成效較弱,取而代之的就是能緊緻肌膚的新一代Thermage塑顏
電波,徐醫師表示:「塑顏電波得原理是,能有效加熱深層皮下組織,確實將脂肪細胞加熱至45~50度,
達到細胞程序性死亡效果,並完整且確實的刺激膠原蛋白新生,達到拉提緊緻,瘦小臉之功效。同時
單次治療就可看到明顯的改變,也可維持約2年左右的效果,療程過程就和美容護膚一樣,不僅肌膚
狀況變好、也更加緊緻。」

妥善術前諮詢才能對症下藥!慎選診所保障療程順利效果好!
最後,淨妍忠孝院長張簡仕煌醫師也提醒消費者們,因正宗電波拉皮和塑顏電波,所適合的對象不同,
雖現在女性都很有自己的想法,也越來越敢追求心中想要的完美形象,但在進行療程之前需經由專業
醫師判斷,避免作錯療程、花費大把金錢又造成反效果。此外,若有免疫系統異常、或是皮膚正在發炎
的消費者,也不建議接受療程,若身體有任何病史,皆需妥善與醫師溝通,評估之後再進行。更重要的是,
進行塑顏電波拉皮療程前,需多注意儀器的品牌,並確認施打的能量及發數,避免效果不彰。

淨妍診所官方網站連結:http://www.jinyenclinic.com/

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紐西蘭人間淨土,永難忘懷的張老師暑假遊學之旅

        2005年我參加由張老師留學中心舉辦的遊學團,第一次來到紐西蘭,這個大家印象中綠草如茵、人民和善的國家,讓我印象最深刻的是,到了紐西蘭才知道什麼是「人間淨土」!雖然那年只待了一個月,卻好像在這裡待了好久好久,英文也在我的生活中從「似曾相似」到「常伴左右」。 

自然如畫的美景、全英文的生活體驗,建立語言的自信心
        很少離開家裡的我,一想到自己的破英文還要獨自離開爸媽到國外,難免感到緊張。在紐西蘭時,我沉浸在全英語的環境中,剛開始我充滿挫折,還好張老師代辦中心的老師們是隨團照顧我們,一有什麼問題,只要老師知道的都立即給予協助,偶爾也傳授一些生活上常用的英文對話,讓我在旅程中慢慢地感到安心。

        剛開始爸媽也會擔心我與寄宿家庭homestay同住會有些不習慣,但張老師行前提醒我們可以帶一些照片、紀念禮物做為跟寄宿家庭們聊天的話題,因此我很快地融入寄宿家庭的生活,體驗道地的紐西蘭生活,家庭團聚的晚餐歡樂時光,飯後大家一起圍繞壁爐邊取暖,在微光下的英文分享時間,紐西蘭人民的友善與熱情不僅瓦解了我的焦慮,這裡的每一天都充滿了溫馨與歡樂!

        短暫的遊學生活中,除了紐西蘭如詩如畫的景色自然讓我難以忘懷之外,最開心的是我認識了來自義大利、芬蘭、大溪地、法國、日本和英國…等的好朋友,在台灣我可能永遠沒有機會認識他們。透過課程與各國同學們日常相處的練習,及隨行領隊老師的鼓勵,英語自信心逐漸地在我心中建立起來,一個月下來,我不再害怕開口說英語了!

溫暖的異國人文風情,學習語言讓友情無國界
        在紐西蘭短短的一個月裡,充滿許多美好的回憶,讓我很捨不得離開紐西蘭,有時候還會想留在這裡不想回臺灣了呢!當我回到台灣時我很高興又難過,高興是我回到我溫暖的家;難過是我離開了喜歡的紐西蘭,我的朋友、老師和寄宿家庭,真希望未來能夠再次見到他們!張老師也鼓勵我們,回到台灣仍然可以用email連絡寄宿家庭及同學維繫感情,讓我的英文慢慢地進步。為了有一天能再見到他們,我下定決心一定要繼續加強我的英文,這樣就能用流利的英文,跟他們再一次談天說地了!也謝謝張老師留學中心讓我在這趟旅程中可以很快樂安心地學習,更開啟了我對英文學習的興趣與動力!

若想擁有出國遊學或留學的美好體驗,向大家推薦張老師留學中心,2013年暑假紐西蘭遊學團早鳥報名還有特別優惠喔!

洽詢專線:02-23702127
暑假遊學團總覽:
http://www.teacherc.com.tw/product.php?pid_for_show=3186&category_sn=489
張老師留學中心官網:http://www.teacherc.com.tw 

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導航PAPAGO! iPhone全新雲端導航 Let's PAPAGO!

我的景點儲存雲端,收藏分享沒有距離
研勤科技(3632)集團旗下子公司研鼎數位的產品「導航PAPAGO! Taiwan」iPhone版全面更新升級,導入雲端概念,整合GoLife(www.goyourlife.com)旅遊記錄網站,推出全新雲端景點服務,要帶給用戶煥然一新的導航體驗。

過去用戶要更新版本或更換導航設備的時候,都只能手動備份收藏資料,相當不方便;現在這些珍貴資料能夠透過雲端儲存,不僅再也不會遺失,且只要在「導航PAPAGO!」中一鍵同步,所有收藏資料又全部回到App,使用者可以立刻使用進行導航。

「導航PAPAGO!」除了讓用戶將收藏景點儲存回雲端,更進一步整合GoLife旅遊記錄網站,用戶可以透過網頁管理自己的收藏,並透過GoLife跟朋友分享私房景點;也可以在GoLife瀏覽及收藏其他用戶或PAPAGO!推薦的熱門景點,並直接將這些遊玩的資訊同步到App,立刻導航,再也不用為了找私房或新興景點,陷入迷途;「導航PAPAGO!」也會利用地圖及語音提示您附近的收藏地點,為您的旅途帶來意外的驚喜。

為了讓用戶更方便地跟朋友分享景點訊息,研鼎數位特別整合Facebook的打卡功能,用戶可以直接利用Facebook帳號登入,匯入打卡資料及分享收藏到Facebook,管理景點資料更加容易;對於公開收藏資料有疑慮的用戶也不需擔心, GoLife提供良好的隱私權管理機制,每筆收藏資料都能設定觀看權限,用戶能完全放心使用,享受雲端景點帶來的全新導航體驗。此外,PAPAGO!導航機使用者也可以使用雲端景點的便利功能:GoLife提供匯入匯出景點的服務,用戶可以將導航機的資料檔案手動匯入至GoLife網站,編修個人收藏資料後,再匯出相容檔案給導航機使用。

研鼎數位總經理簡博彬表示:把導航、雲端及社群做一個結合,並不是為了要做一個新功能而做,而是整理了許多用戶建議發想的結果,希望將導航從傳統的工具,透過雲端及社群的結合,慢慢轉變為串起人與人之間相互連接的橋樑。要體驗全新雲端景點,立刻到App Store下載「導航PAPAGO! Taiwan」,搶先體驗;Android版本預計在4月同步更新雲端導航功能。

部落客【電腦王阿達】推薦分享:http://www.kocpc.com.tw/archives/2522#more-2522
部落客【藥師吉米】推薦分享:http://drugs.pixnet.net/blog/post/38839433
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研鼎數位(研勤科技集團)簡介
研鼎數位股份有限公司是研勤科技 (PAPAGO, Inc是台灣證券櫃檯買賣中心掛牌之上櫃公司,股票代號3632)成立的子公司,所開發的「導航PAPAGO!」手機導航軟體在台灣、東南亞都有極高市場佔有率及品牌知名度;雲端旅遊服務「GoLife」則提供豐富完善的旅遊規劃及記錄平臺。
                                                                      產品資訊
● 導航軟體: PAPAGO! Mobile
 PiPhone版:http://iphone.papago.com.tw
  P Android版: http://android.papago.com.tw
  P Windows Phone 8 版: http://wp8.papago.com.tw/
● 全新旅遊規劃記錄平臺:GoLife
  P http://www.goyourlife.com

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霞海城隍廟月老來加持 白色情人節禮物新選擇

春暖花開時節,正是情侶間滋生愛苗、培養感情的最佳時刻;每年此時,前往台北大稻埕霞海城隍廟的月老
前祈求姻緣的單身男女們總是特別多,只見廟裡頭每人捻香祈禱、雙手合十許願,再向月老求得一條象徵姻緣的紅線,
無非希望在今年能夠紅鸞星動,找到理想的對象;月老與愛情總是密不可分,而以月老命名的商品自然也與愛情、
姻緣緊緊相扣,現在市面上就有一款借月老之名、主攻新婚禮品市場的產品,叫做
月老媒”(媒與梅諧音),希望
以月老加持、製造幸福與浪漫的氛圍!

此款既是「醋」又是「醬」的陳年梅醋醬顧名思義結合了兩者的口感和效能,成分係採用陳年醃漬梅、
義大利果醋精釀
10年熟成,與市售其他果醋或醋醬的差異就在風味特殊、完整保留陳年醃漬梅與陳年果醋的
美味與營養價值,完全無添加化學防腐劑,並有別於梅子休閒食品,不添加人工甘味;另從營養與健康層面
來看,更因富含鈣、鎂、鐵、鉀等鹼基礦物質,有助於酸鹼平衡;又蘊含天然有機酸,可生津解渴、降低
疲勞感、促進新陳代謝,實在稱得上是口感與健康兼具的上等精緻醋醬。

月老媒主要鎖定在新婚儀式中涉及的相關禮品為主要市場,舉凡男方求婚或表達愛意、初次面見雙方父母、
訂婚下聘或回禮之六禮或十二禮、婚宴酬謝賓客、餽贈伴娘等場合都可以選用這款象徵喜氣洋洋、幸福永駐的禮品,
在兩人世界裡可以用它來做為情感的延續與調味、猶如戀愛的感覺酸中帶甘、香醇濃郁;更值得一提的是:此禮盒
還附上乙條在台北霞海城隍廟內的月下老人前祈福加運過的紅線,完全應合古語所云『千里姻緣一線牽』、同時
增加了月老
的趣味。尤其是白色情人節即將到來,情侶或新婚夫妻們可以在這一天不妨安排個『幸福的醋罈子』
特製餐,兩人下廚動手做幾道梅醋醬水果沙拉、梅醋醬蒸魚或是牛小排佐美味梅醋醬,飯後甜點再來個梅醋配義式
冰淇淋,相信小倆口絕對可以享受到不同於以往的浪漫情調喔!


欲訂購可以參考以下資訊,可以宅配到府喔
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活雅實業有限公司

台北市大安區市民大道三段1671

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Dear Blogger:
新的一年到來,BloggerAds準備了豐富的春酒要跟大家一起慶祝喔!
新年新氣象,當然帳戶資料也要是最新的才可以啊!
否則入選案件卻因為地址錯誤而錯失體驗品,豈不是虧大了?因此,
只要完整填寫問卷裡的相關問題,除了能夠獲得獎項,還有機會幸運
抽中Ipad mini唷!
(※本活動問卷僅作為會員更新資料使用,不得用於其他用途)
 
 
【活動流程】:
  • 報名募集時間:102年3月14日~102年4月2日
  • 問卷填寫時間:102年3月14日~102年4月2日
  • 得獎公佈時間:102年4月17日
  • 獎金撥入時間:102年5月1日
【活動要點】:
  • 完整填寫問卷資料。
  • 不需要回報文章追蹤碼。
【貼心提醒】:
  • 本活動限台灣本島區域部落客參加。
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  • 由於本活動需寄送體驗產品,請您務必在報名參與前確認後台「收件地址」正確無誤,
  • 如因個人因素導致產品投遞錯誤,視同您自動放棄參與權益,恕不補寄。
【評選重點】:
  • • 確實完成問卷內容(100%)
【獎勵回饋】:
  • 【幸運春酒 獎】1名:每名可獲ipad mini 16G乙台(市價NT$10,500元)。
    【正確完成 獎】:只要成功完成問卷者,每名可獲 50 Q幣。

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SAA安全驗證標章 一同守護您我健康
有身份證、有檢驗的安心藥材 進補更心安


產地源頭不管理 藥材安全有疑慮

國人習以藥膳食補養生,每年從中國進口的藥材量和新台幣上百億的市場規模即可知國人對中草藥需求量甚大。台灣受產地面積、氣候環境等因素侷限,90%藥材需仰賴中國進口,但因對岸產地源頭管理不易,土壤、水源是否受工業重金屬汙染?殺蟲劑等農藥是否殘留過量?種種安全問題迫使政府開始加強中草藥進口海關的邊境檢驗,但產地源頭若無法管理、品質無從追溯與紀錄,藥材安全仍有疑慮。

黑心藥材吃下肚 健康誰來顧?
除了藥材源頭管理問題,黑心事件更是頻傳,業者為牟取暴利,低價購入劣質藥材,為增加賣相,燻製過量二氧化硫(漂白、增色、殺菌),為增加重量,以砂土、雜物混入藥材,這些手段讓原本具有療效的藥材使民眾吃下肚,則”未蒙其利,先受其害”。

過量攝取 對人體傷害與影響
重金屬-砷 影響呼吸、消化、中樞神經系統, 誘發皮膚癌、肝癌、腎臟癌及肺癌。
重金屬-鉛 幼兒發育遲緩、智商障礙、出生兒重量不足、腎臟及生殖器官損傷。
重金屬-鎘 慢性肺疾、肺癌、腎臟衰竭。
重金屬-汞 急性支氣管炎、肺炎、腎臟損傷、影響中樞神經系統。
農藥(殺蟲劑、 除草劑、殺菌劑等) 四肢無力、行動障礙、頭暈、嘔吐、呼吸衰竭、阻礙神經傳導、死亡。
二氧化硫 刺激呼吸系統、氣喘、暈眩或痙攣。
黃麴毒素 嘔吐、腹痛、肺水腫、痙攣、昏迷,急性肝、腎、心臟衰竭,腦水腫、死亡。


全台第一家政府輔導 中藥材溯源管理平台
為提升國人藥膳品質與食用安全,科達製藥建立業界首家由源頭生產到消費者手上的整體管理機制,透過101年經濟部商業司輔導建構「中藥材溯源系統暨整合管理平台」http://www.herbkoda.com.tw/,從水源、土壤、環境等產地評估,契作生產基地與農戶建檔列冊,結合藥材重要資訊紀錄於平台,並以包裝上QR Code讓消費者透過雲端平台的連結,即可看見。此套管理平台對於民眾使用中草藥才是「安全、有效及安心」正本清源的做法。

安心藥材 SAA幫您把關
現在您可選擇有SAA安全驗證的大棗、當歸、黃耆、黨參等數種中草藥,經由手機掃描包裝QR Code或檢索號碼連結溯源管理平台,即可看見重金屬、農藥殘留、微生物、二氧化硫、指標性成份等檢驗報告,同時讓您了解每包藥材從生產基地、栽種過程和病蟲害管制等作業,讓您選購藥材、進補藥膳時更多了一份安心的保障。相關SAA安心藥材請來電洽詢:0800-660-770或上甜河谷醫藥生技官網 http://www.nvbp.com.tw 查詢。

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          我要成為『海吧王』,iOS船長限免招募中
 

雷爵網絡科技代理的模擬經營APP遊戲-《海吧王》。即日起iOS平台開放限時免費下載囉!
精緻可愛的畫面、獨特創新的玩法,將帶給玩家全新不同的豐富體驗。遊戲內更有十大活動
等著玩家,
眾多好康讓玩家獎勵拿不完!快來成為《海吧王》,一起展開海上的霸業吧!

u 史詩艦船建築,獨特個性人物

《海吧王》是一款以西方大航海商戰為題材的建設經營類APP社交遊戲。遊戲內有上百種精美
的建築及船隻,場景宏大、畫面精細
可愛。而且NPC人物根據不同的身份也有不同的獨特個性,
水手們出海前喜歡喝啤酒,建築工人還會偷懶打鼾等,各個人物實在相當風趣又可愛。

u 新穎價格波動系統,展現個人經營的魅力

遊戲中有豐富的劇情和具有挑戰性的任務系統,隨著玩家航海事業的發展,建築、居民都會不斷
的提升外,還可以生產更多種類的貨物唷!另外,《海吧王》更融入了新穎的價格波動系統,
貨物價格會隨時間而變化。獨特的玩法,增加了遊戲的有趣性,也考驗了玩家的商業策略手法。

u 夥伴互助,成功商人的背後有許多朋友

遊戲中玩家不斷建設經營家園,使港口逐漸繁榮外,還可以在好友系統中結識到更多的海商,
拜訪好友的港口,互相幫助快速獲得獎勵以及能量,開拓更豐富的貿易路線。玩家也可以與
好友組建更大的船隊,一起大比拼,比比看哪隊更酷炫!

u 連續登入撈好康,首購寶石送大禮

《海吧王》為了迎接船長們的加入,玩家除了連續每日登入,都可以獲得不同獎勵外,即日起
遊戲內更有「首購寶石送大禮」、「在線禮包拿不完」、「評論大爆衝」、「我要成為按讚王」
一連串的十大好康活動。其中,玩家在遊戲內達到一定的時間可獲得高額的遊戲金幣、
鑽石以及豐富的船隻建築等眾多豐富的獎勵;另外,玩家在海吧王內購買任意額度的寶石,
也即可獲得高額的首儲禮包唷!
(活動詳情請至粉絲團App+海吧王查詢)

u 踏上偉大的航道,快來成為《海吧王》!

偉大的航道即將啟航,準備好了嗎?現在iOS限時免費中,快來一起成為《海吧王》,探索無盡
未知的奧秘、打造海上商業帝國,成就自己永恆航海傳奇吧!

【連結網站】

《海吧王》FB粉絲專頁:https://www.facebook.com/HighBar.captain

APPLESTORE 下載:http://hbk.appall.com.tw/dl?s=103

 

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            誰是下一個破億營業額的網路服飾店家?
 
近年來景氣差,許多產業的市場規模也跟著緊繃縮水,在一片低迷景氣下,網路服飾業卻逆勢開啟
一片天,成功締造了網路服飾業的事業版圖。

Lativ以「國民服飾」、「平價」打入網路服飾市場,2011年的營收超過新台幣40億元,年成長率
更是高達166%,從2007成立開始,短短四年成為台灣網路服飾業第一品牌。東京著衣則從最初
5萬元的創業資本,到如今20億元的營業額,並從虛擬的網路世界搶進實體通路,目前更積極往
大陸發展,創下網路商業奇蹟。

看準了網路服飾電子商務的廣大市場,2009年開始,全台有超過三十多家服飾網站紛紛上線,
不論是過去長期代工品牌的紡織成衣廠、經營網拍的熱門賣家、以及新興的本土創業者,
都加入網路服飾這個戰局。然而,誰能夠突圍而出,成為下一個Lativ或東京著衣呢?

有鑒於此,達摩媒體股份有限公司在2013年成立了「SmartM 網路行銷X網路創業學校」。
即將在今年三月舉辦「第一次網路創業就上手─超人氣網路服飾養成班」,這將是台灣第一次
以「流行服飾業」為主題,提供網路服飾創業/行銷專業達人的私房教學。

「Smart M網路行銷X網路創業學校」邀請到各界最知名的專業好手傾囊相授,以市場力、
社群力、經營力、行銷力為主題,從市場趨勢、經營模式、顧客經營到網路行銷,全方位
講解網路服飾創業的成功條件。

「第一次網路創業就上手─超人氣網路服飾養成班」從即日起開始報名,名額限額40位,
額滿為止,歡迎有興趣的民眾踴躍報名。

詳情及報名方式請見活動網頁:http://www.smartm.com.tw/lecture1/

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優沛康【加拿大Natural Factors】淨暢膠囊:加拿大 優沛康-兒童學益軟膠囊

好友自加拿大返國探親,一定不會忘記帶回保健產品-魚油和
保養品送我,遠距離的友情最讓人感動的是,她總不忘提醒我
保健食品的重要性,再忙也要抽時間,給自己補充養分和活力
的泉源;瓶瓶罐罐的保健食品,持續吃了好幾年,依然保有
頭好壯壯的活力,加上自己養生有道,很少去看醫生,經常
運動的關係,又愛吃蔬果、不熬夜,歲月沒在我臉上雕刻太多
的痕跡;這就是養生保健的效果。

優沛康【加拿大Natural Factors】淨暢膠囊:加拿大 優沛康-兒童學益軟膠囊

這次體驗的兒童學益軟膠囊,是加拿大原裝原瓶空運進口,遠洋
鮪魚魚油精華萃取,專為兒童設計之配方含高劑量DHA 低劑量EPA,
無魚腥味軟膠囊,小巧容易吞食。
內含月見草油Omega3與Omega6一次吸收。
瓶內還附有防潮包,防止膠囊潮濕變質。
多種不飽和脂肪酸 ,小小兩顆一次補充齊全,再忙也別忘記為
身體補充能量。


優沛康【加拿大Natural Factors】淨暢膠囊:加拿大 優沛康-兒童學益軟膠囊

規格說明:
商品名稱 :兒童學益綜合魚油。
產品容量 : 90顆/瓶。
產品成份 : 鮪魚油..............260毫克
Omega-3脂肪酸.78毫克
DHA.................65毫克
EPA..................13毫克
月見草油.........150毫克
順式亞油酸.....105毫克
GLA...................15毫克
維生素E............10毫克
百里香油............1毫克

★ 產 地 : 加拿大。

★ 食用方法 : 6歲以下幼兒:每日1次,於飯後食用每次2顆,多食無益。
成人或6歲以上兒童:每日2次,於飯後食用每次2顆,多食無益。

不含糖份,不添加防腐劑、無色素。
※ 每顆膠囊含天然濃縮之深海鮪魚魚油。

優沛康【加拿大Natural Factors】淨暢膠囊:加拿大 優沛康-兒童學益軟膠囊

魚油EPA軟膠囊利用低溫抽提技術,將深海魚體內最珍貴之高濃度
(75%)多元不飽和脂肪酸,在最不受破壞的狀況下,直接封存至每粒
晶瑩剔透的軟膠囊中。每顆膠囊含天然濃縮之深海鮪魚魚油。
※每顆並加入月見草油,維生素E及百里香等 特殊配方,達到全方位
的效果。(網路資訊)
優沛康【加拿大Natural Factors】淨暢膠囊:加拿大 優沛康-兒童學益軟膠囊

這款是專為兒童設計之配方,含高劑量DHA 低劑量EPA ,
每顆並加入月見草油,維生素E及百里香等特殊配方,
大人小孩均適用,全家人皆可享用。
膠囊的形狀很像早期的魚肝油,小時候超怕魚肝油的味道,
媽咪給我吃,我幾乎都會偷偷的吐掉,對那種味到敏感又害怕。

加拿大 優沛康-兒童學益軟膠囊,色則晶瑩剔透,無異味,小巧
好吞嚥,早晚餐飯後,都不忘來兩粒,保持身體良好的狀態。

優沛康【加拿大Natural Factors】淨暢膠囊:加拿大 優沛康-兒童學益軟膠囊

加拿大原裝進口軟膠囊,可保持皮膚及細胞的健康,
更確保多元不飽和脂肪酸,穩定的被人體吸收,
是現代人維持身體循環、延年益壽的好選擇!

現代人忙碌的收活,別忘了幫自己加油,對身體有幫助
的保健食品,大人小孩都適用的 優沛康-兒童學益軟膠囊,
讓身體充滿活力。

★ 以上心得分享,純屬個人體驗感想,並不代表每個人
都會有的效果。


加拿大 優沛康UPcare

網址: http://www.upcare.com.tw/

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MIROS新春獻禮 感恩大回饋
因為有妳們 讓MIROS備受肯定!

秉持著平價奢華的理念,MIROS上市創立至今一年多來,從第一款保濕產品(保濕精華、保濕面膜)到草本護手霜,一直到上個月甫推出的抗皺新品,僅僅四個產品,但卻能在這短短一年內,在網路上造成一股熱銷風潮!MIROS不僅解決了亞洲女性敏感缺水的問題,也解決了女性冬季最重視的手部困擾,深植人心的口碑也奠定了MIROS良好的基礎。

「平價奢華,是MIROS的精神;無效退費,是我們敢的宣言。」

MIROS感謝消費者在2012年的支持,僅管 物價齊漲,市場不見榮景,但仍然給予MIROS相當亮眼的成績單!也因此,MIROS承諾在未來更要努力的研發更好的產品,守護每一位消費者,買到真正有效的保養品!

最直接的回饋 僅有MIROS

趁著新春期間,MIROS特別推出感恩回饋獻禮,經典商品通通回饋價,另有下殺四折起的愛美三件組只要680元,不僅如此,新春優惠期間同步再加碼,消費滿千,還送玫瑰頂級護手霜!超值回饋,買越多送越多!MIROS陪妳持續美麗,迎向新的一年。

趁過年,趕快揪親朋好友,一起購買MIROS享好康>> http://goo.gl/Ir767

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 及早規劃老人險讓老年生活更保險,祈願今年大家康健



台灣社會因這幾十年來生活水準提高、醫療環境的進步,國人的平均壽命增長,但因生育率的下降,導致人口結構愈趨高齡化,
相對帶來許多慢性疾病的問題。快速增加的高齡人口以及疾病型態的慢性化,使國人對長期照顧的需求遽增。且由於婦女教育
程度提升、勞動參與率增加,再加上高齡化及少子女化現象,造成由家庭擔負照顧責任之傳統觀念已漸難實現,使得多數的
老人在自願或非自願的情形下成為獨居狀態。

去年跟著志工參加了康健人壽與華山基金會舉辦的公益活動,在與獨居長輩們接觸的那一刻起,突然了解到年紀越大,
越需要保險加持,老年生活才有保障。康健人壽除了推出老人險讓人印象深刻外,推動企業社會責任也不遺餘力,
並且非常重視老人福利。去年7月康健人壽一手贊助的華山基金會深坑愛心天使站成立
。,幫助華山基金會建置深坑
愛心天使站,包含一整年營運費用及全新愛心到宅車作為志工訪視老人陪醫之用。每月皆有康健人壽志工到深坑站
服務當地獨居老人,包含到宅訪視、深坑站二手商品整理、站務協助等等,一整年下來也有近百名員工參與。今年
一月初在農曆年前,康健人壽特別贊助深坑站獨居老人們年菜,多位義務擔任志工的康健員工親自到長輩家關懷,
以年菜溫暖獨居老人的心,並且參與華山基金會25日大型尾牙活動,擔任志工負責現場配膳服務。

居住於深坑的長輩,每月都有康健人壽員工在深坑站服務,有時幫助長輩們整理家務清潔打掃,有時與長輩們話家常,
撫慰他們的心。像康健人壽這樣鼓勵員工利用公司福利做志工的企業,服務的熱忱讓人認同。

康健人壽不斷從公益參與及產品角度,關心國人老年生活品質。面對快速老化與少子化的台灣社會,及早規劃老人險
是讓老年生活與家人最好的保障,喚醒社會大眾對老人的關注,協助提供老人們擁有健康、幸福與有保障的生活。

詳見官網連結:
http://www.cigna.com.tw



及早規劃老人險讓老年生活更保險,祈願今年大家康健


康健老人險
多了一份保障 可以減輕經濟負擔

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東森聯心、物件聯賣-東森房屋聯賣網是買屋便利新選擇
隨著時代進入數位化,曾經我們以為不使用電腦與網路的熟齡族群也都隨著經濟條件寬鬆、工作需要、
生活習慣變遷而開始逐漸網路生活化、生活網路化。

因此無論蒐集每日新訊透過網路新聞、了解或獲得所需的評價透過論壇、知識+,甚至連購買行為也隨著
網路商城林立、網購美食熱銷而開始不管軟爛在家不想出門或是埋首工作無法出門,任何人動動手指都
能輕鬆購物、獲得日常所需!

你知道嗎?網購買依蕾特布丁不稀奇、跨海上淘寶網淘寶也不夠看;網路還能買房屋、買土地、買大樓!
這一切是不是太神奇了~~~

以前想獲得房事資訊、找房子,都要被房仲業務帶著一間看過一間「玲瓏轉」,不只眼花撩亂,找房子也
找得心力交瘁~~~~今天特別要跟大家分享-東森房屋聯賣網http://home.etwarm.com.tw/,網站上
結合全台各地的房屋資訊,地點、價錢、介紹、照片等通通一應俱全,在家就能看房、買房了!真的太方便了

網站上還有多項搜尋的功能,解決茫茫大海中撈針的困擾,不只預算、區域、坪數、格局通通可以客製化搜尋,
連捷運旁,或是黃金格局都可以搜尋,真的太驚人了!有了它,誰還說找房子是件麻煩事?

另外有幾個蠻特別的功能,一定要來介紹一下!

1.就算透過螢幕也如親臨現場

網站上的影音物件功能,看房簡直身歷其境,透過簡短的影片讓我們坐在電腦前,也能看清楚房子每一寸角落,
還可以體驗室內氣氛,直觀感受是不是自己夢想中的居住空間。東森房屋聯賣網,讓找房子更簡單了。不不不~
~不只找房子,就算是OL想買小套房、老闆想換辦公室、企業主想找土地廠房通通都有,一網打盡所有需求。

2.走在路上也能隨身看、隨處買

網站也有APP版本可以隨走隨看,對忙碌的人來說,可以利用平常瑣碎時間,等公車、午飯時間、約會等人時間,
上網關心房市、挑選房子,還有行動經紀人帶看解決大家對挑房子最傷腦筋的各項問題。

3.買房以外,還可以......

除了找房子以外,對屋主來說也是便利的選擇喔!如果有好房子想賣,透過搜尋設定,讓買賣房屋就跟配對網站一樣,
找到彼此滿意的買方和賣方更簡單.

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詠譽建設‧詠譽國際『Dreaming house』

詠譽建設以『Dreaming house』為企業理念,以人為中心,行動為架構,延伸出夢想的起點,
深具國際前瞻性的建築規劃、精緻施工、養生概念、卓然品味,把世界性的導向注入核心,讓
居住的眼光可以擁有世界觀,更享有世界級的生活水平。用愛建築人心,是永恆的承諾!

詠譽建設近年來享譽業界,成功樹立了優質的品牌,除了擴大公司版圖外,更不斷吸取世界級
建築師之卓越設計觀與全球各地最先進之建築工法,觀察二岸三地的建築趨勢,並與國際接軌,
將建物與地球環境共生的綠活觀念落實,結合詠譽建設原有之健康養生、以客為尊之理念,
成為新世代的建築環保先鋒,用宏觀視野把企業推向國際化的領域

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跟著梅花 飛向世界 飛行家華航精緻旅遊
世界是一本書,少了旅行

我們永遠只看到其中一頁

歐美國家對理想旅遊的定義是 .... 目的地?食宿?景點?價格?其實這些都是次要,
因為旅遊豐儉由人。
理想旅遊真正關鍵在於:旅遊自主。

相信許多人都有參加旅行團出國的經驗,在制式規範的行程框架下被動旅遊,無論吃、住、
行都是團體行動,導遊一個口令一個動作,以為每天塞滿景點,便對消費者有所交代,變成
點與點之間長途拉車趕路,走馬觀花,真正想玩的、想看的、想吃的、想逛的、想買的,
卻無法從容而為。
上車睡覺,下車拍照,玩了哪些,都不知道。」成為旅行團的普遍寫照。

好不容易規劃的假期,卻是這種品質,真的是旅遊的初衷嗎?旅遊,應該踏著悠閒步伐,
無拘無束,徜徉異鄉,把時間完整保留給自己。

因此,飛行家旅行社為您打造華航精緻旅遊。既享受機票酒店專人代勞的服務
又享有行程內容自己安排的空間,乃專為現代人設計的折衷旅遊方案。華航
是台灣最具規模
的國家航空公司,航班密集,航點眾多
,機票+酒店組合選擇最多元,能彈性滿足消費者各種
預算條件,完全按照自己需求去遊玩,不必跟團,不必被迫參加購物行程,不必吃團體餐,
不必給領隊小費 所有支出都能回饋到旅遊本身。

華航精緻旅遊行程遍及全球,以台北為中心,可直飛下列城市:

中國大陸 北京上海杭州南京西安南昌武漢廈門寧波青島鄭州成都重慶瀋陽大連三亞

東北亞 東京大阪京都名古屋福岡北海道琉球首爾

東南亞 新加坡曼谷芭塔雅蘇美島胡志明市河內峇里島

美洲 洛杉磯舊金山紐約溫哥華夏威夷  

歐洲 法蘭克福羅馬維也納

大洋洲 雪梨黃金海岸關島

幾乎所有國人自由行熱門旅遊地區,都是華航精緻旅遊涵蓋的範圍!

此外,飛行家更在華航精緻旅遊的架構下,針對不同國家,設計別出心裁的旅遊配套優惠方案,如城市
一日觀光巴士、機場酒店來回接送、當地手機
SIM提供、機上雙人套餐、經典特色美食。四人成行,
更有桃園機場單趟專車免費接送服務,全方位提升您的旅遊品質。

現在,凡持有中信新光台新花旗玉山五大銀行信用卡,刷卡消費飛行家旅行社任何服務即可
享有
最高12分期零利率優惠。以香港為例,兩天一夜華航精緻旅遊,才6350元起,若以12期計算,每月
不到六百元!收入不豐的小資族,與其辛苦存錢出國,不如瀟灑立即成行吧!

機場至飯店間來回接送服務
峇里島當地手機含SIM
華夏會員台幣500元現金折扣
華夏會員機上幸福雙人套餐機場至飯店間來回接送服務
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峇里島當地手機含SIM
華夏會員台幣500元現金折扣
華夏會員機上幸福雙人套餐跟著梅花,飛向全世界,你也是夢想啟航的飛行家!

飛行家官網:http://www.flygotravel.com.tw/tour/

飛行家臉書:http://www.facebook.com/flygotravel

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如何選擇仲介公司

據公平會調查指出,目前消費者與仲介公司常發生的糾紛有五種類型:
1.產權不清2.瑕疵擔保不足3.坪數不足或虛報4.詐欺,如一屋兩賣
或超價賣出5.買賣價差造成雙方吃虧。為避免買賣房屋出現不愉快的
糾紛,首先必須要找到值得信賴的房屋仲介公司!以下提供幾點供消費者
作為選擇仲介公司參考的因素!

選擇合法立案的公司9123日『不動產經紀業管理條例』正式上路,
不但房地產業的仲介經紀員都必須通過國家考試取得證照,仲介公司亦
必須加入公會,繳存一定金額的營業保證金,以保障消費者發生糾紛之權益。

依照該條例規定,不動產經紀業者,於營業場所必要張貼五項文件:

* 經紀業許可文件

* 公司執照或營利事業登記證

* 同業公會會員證

* 不動產經紀人證書

* 報酬標準及收取方式

選擇有信譽公司 第一要務就是要找有信譽、知名品牌的房仲公司。經常
發生糾紛的房屋仲介公司顯示消費者在買賣房屋中並不能提供安全的交易
過程。且消費者也可從公司信譽來瞭解該公司是否正派經營,即使交易環節
中出現不可控的糾紛,房仲公司通常會妥善處理,不會放任不管,因此,
選擇一家有信譽的房仲公司是首要之務。

選擇大型連鎖店面經營的公司專職於仲介房屋買賣的大型房屋仲介公司成為
主流,一般房仲公司為了服務消費者,通常是以經營店面模式,服務該區
消費者房屋買賣事宜。因此,選擇大型連鎖店面經營的房仲公司,一來品牌
有保障,二來可透過房仲公司的聯賣制度,迅速找到買賣交易雙方,降低
買賣雙方尋找的時間成本。

選擇服務人員素質高的公司 不動產買賣過程中,牽涉到許多專門知識,因此
房屋仲介不再只是撮和買賣雙方,而更需將房地產的專業知識及一切資訊
提供買賣雙方,藉此消弭雙方對交易過程產生的疑慮。因此經紀人在買賣
過程中扮演極重要的角色,選擇經紀人素質高的公司更顯得重要。

選擇有通過仲介營業員考試的經紀人服務,等於在專業上領域與服務上有所
保障。依據不動產經紀管理條例,房屋銷售都需經過專業合格的不動產經紀人
證,經紀人必須參加國家考試,通過類似普考或高考資格以取得資格。因此,
在不動產經紀管理條例下,房屋仲介公司的服務人員素質將愈來愈高,邁向
業服務的時代。

慎選交易安全專業仲介公司 為加強消費者對房仲公司的信賴感,也讓買賣交易
安全透明化,房仲公司通常會提供買方不動產說明書,甚至會針對委託其公司
銷售的房屋進行產權審查,提供消費者更深一層的保障。

不動產說明書,顧名思義是說明該不動產現況,內容包括房屋座落地點及坪數
等基本資料,另外還有房屋的平面圖、地籍圖及建築物登記簿謄本等詳細記錄
該房屋歷經的交易資料,消費者可以藉由這份不動產說明書,事先瞭解該房屋
本身基本狀況及歷史交易情形。而為了彌補消費者可能無法從不動產說明書中
檢視出是否有問題的漏洞,細心的房仲公司會針對該房屋進行產權調查,由專門
的部門事先替消費者過濾該房屋有無產權上的問題,讓消費者購買時能更安心。

選擇具有完整售後服務的公司目前市面上大型的連鎖仲介業對消費者的服務,
並不只到交屋就結束了。通常還提供漏水保固、代辦重購退稅及客戶諮詢專線
等售後服務。其實,買賣交易完成當然是買賣雙方樂於見到的,但若能選擇一家
提供完整售後服務的房仲公司,不但對買賣雙方有保障,更能讓房仲公司扮演
消費者房地產諮詢顧問角色。

以上由永慶房仲網提供:http://www.yungching.com.tw

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